Solicitantii înscrisi în programul de reabilitare care nu vor sa mai astepte câtiva ani, pâna ce statul va elibera fonduri si pentru blocul lor, au posibilitatea sa se împrumute la banca pentru suma necesara reabilitarii locuintei.
Bancile care vor participa la program vor acorda finantari în lei, pe maximum cinci ani, cu o dobânda ROBOR la trei luni, la care se adauga o marja fixa de 1,5-2,5% pe an, plus comisionul de gestiune datorat Fondului de Garantare. Avansul pe care trebuie sa îl plateasca solicitantul este de 10%.
De mentionat faptul ca, pentru a accesa un credit, 90% din proprietarii unui bloc trebuie sa fie de acord cu împrumutul pe care îl va face asociatia de proprietari ca entitate juridica.
Ca si în cazul programului „Prima Casa“, exista un prag maxim pâna la care te poti împrumuta. Este vorba despre suma de 1.750 de euro/camera, în cazul apartamentelor, excluzând bucataria, holul si baia, si un prag maxim de 7.500 de euro în cazul caselor.
„Daca ne raportam la dobânzile de azi de 21%-22%, putem spune ca statul suporta 20% din costuri. Totodata, primariile au posibilitatea de a subventiona cu pâna la 30% aceste lucrari. Din acesti bani, solicitantii îsi pot pune si panouri solare, baterii solare, cazane sau sa renoveze instalatiile“, a explicat Ioan Andreica.
Ca exemplu, pentru un apartament cu doua camere, costul de reabilitare este de 2.500 de euro, ceea ce înseamna ca dintr-un împrumut de 3.500 de euro, suma maxima pentru acest tip de apartament, mai ramân 1.000 de euro ce pot fi utilizati pentru alt tip de renovari.
„Ne asteptam ca cererile pe programul de reabilitare numarul doi sa depaseasca plafonul alocat pentru acest an. Nevoia de reabilitare exista. Avem trei milioane de apartamente si trei-patru milioane de case ce trebuie reabilitate. Statul nu ar avea cu ce sa garanteze o avalansa de cereri. Dar din total se vor gasi 2-3% care sa faca credite. Din experienta din 2009 si 2010 se realizeaza importanta acestui proces“, a mai spus ministrul secretar de stat. Potrivit acestuia, programul va demara în aceasta luna, dupa ce se va semna conventia cu bancile. Reprezentantul MDRT estimeaza ca dupa epuizarea plafonului de 50 milioane de euro alocat pentru noua varianta a programului si a celor 150 milioane lei angajate pe formula initiala, România va ajunge la circa 70.000 de locuinte reabilitate termic. Mai exact, pe lânga locuintele aflate deja în constructie, ar mai trebui începute si finalizate alte 27.000 de unitati pâna în 2011.
Sursa: Capital
