In Monitorul Oficial 851 din 30 noiembrie 2011 a fost publicata Ordonanta de Urgenta a Guvernului 101/2011 privind conditiile de vanzarea a imobilelor, proprietate privata a statului, aflate in administrarea si a celor aflate in proprietatea RAAPPS.
Preambulul Ordonantei de Urgenta explica motivele principale ale adoptarii acesteia precum cel al necesitatii reducerii nivelului cheltuielilor publice si a nivelului cheltuielilor de administrare si intretinere aferente unitatilor locative administrate de RAAPPS precum si faptul ca interesul general este de a degreva pe cat posibil bugetul statului de anumite cheltuieli in contextul problemelor actuale de pe piata imobiliara, respectiv reducerea tarifelor de inchiriere, coroborata cu impozitarea imobilelor cladiri si terenuri, proprietate privata a statului apreciind ca sustinerea cresterii economice se poate realiza si pe calea suplimentarii cererii solvabile pentru persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta.
Imobilele ce vor putea fi instrainate potrivit prevederilor ordonantei de urgenta vor fi cele care au situatia juridica clarificata si nu sunt grevate de sarcini.
Din sumele obtinute din vanzarea imobilelor se vor deduce cheltuielile ocazionate de organizarea si desfasurarea procedurilor de vanzare a imobilelor, inclusiv publicitatea si intocmirea raportului de evaluare.
Vanzarea imobilelor se va realizea prin licitatie deschisa cu strigare, sumele obtinute din vanzarea imobilelor proprietatea RAAPPS vor ramane integral la dispozitia acesteia.
Nu pot participa la licitatie persoanele care au datorii fata de RAAPPS provenite din chirii neachitate sau din folosirea imobilului fara titlu legal la data inscrierii la licitatie, constatate potrivit legii.
Pretul de pornire a licitatiei deschise cu strigare nu poate fi mai mic decat pretul de piata determinat prin raport de evaluare de evaluatori persoane fizice sau juridice autorizati in conditiile legii si selectati de catre RAAPPS cu reSpectarea legislatiei in vigoare.
Pretul de vanzare va fi valoarea cea mai mare dintre pretul de piata determinat prin raport de evaluare de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizati, in conditiile legii, si selectati de catre RAAPPS, cu respectarea legislatiei in vigoare, si valoarea de inventar a imobilului.
Printre imobilele ce vor fi scoase la vanzare se numara o parte a Complexului Scrovistea, terenul Rustica — Crama continand livezi, vii, arabil si padure cu terenul aferent din comuna Snagov, judetul Ilfov etc.
Sursa: Infolegal
