Go to Top

Caracterul subsidiar al actiunii in rectificarea inscrierilor in cartea funciara

Actiunea in rectificarea inscrierilor in cartea funciara este acea prin care se cere indreptarea sau suprimarea unei inscrieri necorespunzatoare realitatii facuta in cartea funciara, pentru a pune de acord starea tabulara cu situatia juridica reala a unui imobil.

 

Aceasta actiune are un , grefata pe o , actiunea ce are ca obiect nulitatea sau , simulatia sau rezolutiunea acestuia, iar cazurile de exercitare a actiunii sunt prevazute limitativ de art. 34 din Legea nr. 7/1996, respectiv de art. 908 din Noul Cod civil.

Decizia civila nr. 291/R din 1 februarie 2012, Sectia I civila

Prin Decizia civila nr. 60 din 25 martie 2011, pronuntata de Tribunalul Caras-Severin in dosarul nr. 382/261/2010 a fost respins apelul declarat de reclamantul B.N. impotriva Sentintei civile nr. 691 din 20 octombrie 2010 a Judecatoriei Moldova Noua, prin care a fost respinsa actiunea civila in rectificare formulata de reclamant.

Impotriva deciziei Tribunalului a formulat recurs reclamantul, care a fost respins prin Decizia civila nr. 291/R din 1 februarie 2012, pronuntata de Curtea de Apel Timisoara in dosarul nr. 382/261/2010.

Pentru a pronunta aceasta decizie, Curtea a avut in vedere considerentele ce sunt expuse in continuare.

Asa cum in mod corect a retinut instanta de apel, ca de altfel si prima instanta, rectificarea unei carti funciare se poate face doar in cazurile expres prevazute de art. 36 din Legea nr. 7/1996, reglementare preluata si in Noul Cod civil prin art. 908.

Reclamantul solicita radierea dreptului de proprietate al paratilor din CF nr. 2523 Berzasca si inscrierea sa ca unic proprietar asupra imobilelor inscrise in aceasta carte funciara.

Reclamantul contesta notarile din foaia de proprietate a cartii funciare de sub nr. 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, sustinand ca sunt false si neconforme cu realitatea.

Inscrierile respective s-au facut insa in baza unor acte juridice (certificat de mostenitor, contract de intretinere, contract de vanzare-cumparare), care nu au fost contestate.

Atata vreme cat titlul in baza caruia s-a intabulat dreptul de proprietate nu a fost desfiintat printr-o hotarare judecatoreasca irevocabila, nu se poate cere radierea dreptului de proprietate printr-o actiune in rectificarea cartii funciare.

Sursa: Portal.just.ro

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *